Il est bien sûr possible de faire racheter un prêt de SCI et de profiter d’une éventuelle baisse des taux. En revanche une SCI n’est pas toujours considérée par les banques comme un particulier. En ce sens en courtage, les barèmes de taux qui nous sont communiqués tous les mois par les banques, et qui sont applicables par : durées, types de projets, et profil emprunteur, ne sont pas toujours (notamment pour les SCI d’investissements dans les murs professionnels) ceux qui vont être retenus pour une SCI : chaque banque se prononcera sur une tarification spécifique. Il sera donc utile de considérer que vous n’obtiendrez pas le taux le plus bas des offres « marketing » que l’on peut trouver sur les publicités.
De plus les rachats de crédits générant des coûts à prendre en compte, il convient de noter que la règle de plafonnement des indemnités de remboursement plafonnés à 3 % (art L312-2 C.conso) ne s’appliquera pas toujours. Avant toute projection d’opération donc, il convient de reprendre votre offre de prêt pour avoir la formule de calcul qui s’applique, ou mieux, de vous faire chiffrer par la banque le montant des indemnités de remboursement anticipé appli
De plus les rachats de crédits générant des coûts à prendre en compte, il convient de noter que la règle de plafonnement des indemnités de remboursement plafonnés à 3 % (art L312-2 C.conso) ne s’appliquera pas toujours. Avant toute projection d’opération donc, il convient de reprendre votre offre de prêt pour avoir la formule de calcul qui s’applique, ou mieux, de vous faire chiffrer par la banque le montant des indemnités de remboursement anticipé appli
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